Fumar é a infração que se esconde. Uma festa faz barulho e alguém liga. Fumar acontece em silêncio, e só dás por isso três dias depois, quando quem faz a limpeza abre a porta e o cheiro chega antes do interruptor da luz. A essa altura o hóspede já foi embora, a caução está fechada e o alojamento está fora do calendário enquanto abres as janelas de par em par. É por isso que cada vez mais anfitriões instalam um sensor de fumo dedicado, capaz de apanhar cigarro, vaping ou canábis enquanto o hóspede ainda está no edifício e ainda há algo a fazer.

O mercado tem hoje mais opções reais do que há um ano, e não são intercambiáveis. Alguns são especialistas em fumo. Outros são monitores de ruído aos quais acrescentaram o fumo. Um deles é hardware de segurança empresarial que, de caminho, deteta vaping. Os preços vão da compra única à subscrição, passando pelo orçamento à medida. Este guia analisa os candidatos sérios para 2026, a quem serve cada um e onde o compromisso aperta.

O que realmente importa na hora de escolher

Antes das recomendações, as perguntas que os separam:

• Deteta o vaping? O vapor tem muito menos partículas do que o fumo do cigarro e dissipa-se depressa, por isso é o mais difícil desta lista. Um sensor afinado só para partículas de cigarro falha exatamente onde os hóspedes mais forçam.
• O alerta indica o tipo de fumo? Canábis num alojamento onde é proibido fumar é uma infração diferente, e por vezes uma questão jurídica diferente, de um vaping. Alguns aparelhos dizem-te qual; outros apenas avisam "fumo".
• Que prova te deixa? Um registo com data, hora e detalhe é o que transforma uma penalização por fumar que consegues cobrar numa que acabas por assumir.
• Compra única ou subscrição? Uns pagam-se uma vez. Outros só funcionam enquanto continuas a pagar, e apagam-se no dia em que paras.
• Privacidade e conformidade. O Airbnb obriga-te a declarar os dispositivos de monitorização e proíbe câmaras e microfones em espaços interiores. Todo o sensor que vale a pena aqui não usa nenhum dos dois.
• Faz mais alguma coisa? Um aparelho só de fumo resolve um problema. Um tudo-em-um vigia qualidade do ar, ruído e energia a partir do mesmo ponto do teto.

Os melhores detetores de fumo e vaping para alojamento local

1. Layla — o melhor tudo-em-um para anfitriões

A Layla lê cigarro, vaping e canábis, diz-te qual é, e classifica cada evento como baixo, médio ou alto, atualizando-se em direto à medida que o fumo aumenta ou se dissipa. És tu que defines o limiar de alerta, e cada aviso chega etiquetado por tipo e intensidade, o que te dá um registo com que podes de facto cobrar uma penalização. Foi feito para apanhar o vaping, não só o cigarro, e o seu sensor de qualidade do ar (COV) acrescenta um segundo ângulo que capta o rasto químico que um hóspede deixa mesmo depois de ter arejado o espaço.

O que o distingue aqui é que o fumo é apenas uma das suas tarefas. O mesmo sensor de qualidade do ar da Layla acompanha a qualidade do ar (CO₂, COV, partículas, humidade, risco de bolor), monitoriza o ruído em decibéis, deteta a ocupação por radar com IA e usa isso para automatizar o ar condicionado e os eletrodomésticos, para que um alojamento vazio deixe de arrefecer a plena carga entre estadias. Sem câmara, sem microfone. Instala-se sozinho por Wi-Fi em minutos. O plano Qualidade do Ar da Layla, que acrescenta a deteção de fumo, custa 99 € numa única vez, sem subscrição, em desconto a partir de 189 €.

Ideal para: anfitriões e pequenas carteiras que querem apanhar o fumo, vaping incluído, e querem que o aparelho ganhe o seu lugar também na qualidade do ar, no ruído e na energia.

O compromisso: é um sensor de monitorização, não um detetor de incêndio certificado, e não tem unidade exterior para o ruído da piscina ou do jardim.

2. Wynd Sentry — o melhor especialista em fumo e ruído

O Wynd Sentry partiu do fumo em vez do ruído, e é rápido: apanha cigarro, charuto, marijuana e vaping a cerca de seis metros em menos de um minuto, numa divisão até cerca de 37 m². O seu ponto forte é o relatório SmokeSignal, registos com data, hora e localização feitos para sustentar taxas de limpeza e despejos, e os anfitriões confiam neles. Também lida com o ruído e conquistou contas reais na hotelaria.

Dois senões. Primeiro, segundo as próprias FAQ da Wynd, um alerta do Sentry diz-te que há fumo recreativo, mas não se foi um cigarro, um charro ou um vaping. Segundo, o modelo: o aparelho está incluído, mas só com uma subscrição de cerca de 180 € por ano, com um mínimo de um ano após o teste de 30 dias, e o sensor deixa de funcionar se deixares de pagar. Além disso cobre apenas fumo e ruído.

Ideal para: anfitriões que querem um especialista em fumo com bom relatório para disputas e não se importam com uma subscrição permanente.

Se estás dividido entre os dois, destrinçamos tudo na comparação entre Layla e Wynd Sentry, letras miudinhas da subscrição incluídas.

3. Minut — o melhor se quiseres a integração com o Airbnb

O Minut é o monitor de ruído que a maioria dos anfitriões já conhece, e a sua deteção de fumo de cigarro por aprendizagem automática é uma verdadeira mais-valia, treinada para distinguir o fumo de tabaco de uma torrada queimada, com alertas confirmados que se aguentam no centro de resoluções do Airbnb. A sua parceria oficial com o Airbnb encaixa os avisos de fumo e ruído na plataforma que os anfitriões já usam. Cobre também ocupação, temperatura, humidade e bolor.

Os limites são específicos do fumo. A deteção baseia-se em partículas e aponta para cerca de vinte a trinta minutos de exposição para uma leitura fiável, por isso uma fumaça rápida junto a uma janela aberta pode escapar-lhe. Não há graduação de intensidade. E o vaping, com as suas partículas muito menores, é o ponto fraco: o Minut foi feito para fumo de cigarro e marijuana, não para vapor. Funciona por subscrição, de 5 a 15 € por propriedade por mês.

Ideal para: anfitriões focados em cigarros que valorizam a integração com o Airbnb e já usam o Minut para o ruído.

Vamos ao fundo na comparação entre a deteção de fumo do Minut e a Layla, incluindo o ponto cego do vaping.

4. FreshAir Sensor — a melhor precisão molecular para hotéis e escolas

O FreshAir usa sensores de polímero patenteados que se ligam apenas às moléculas do tabaco, da marijuana e do vaping, ignorando vapor de água, pó, velas e perfume, com um sensor de vaping desenvolvido em grande parte para escolas. Essa abordagem molecular dá-lhe uma resistência notável a falsos alarmes, e é por isso que casinos, hotéis e agrupamentos de escolas confiam nele onde um alerta errado sai caro. O polímero repõe-se sozinho, por isso funciona 24 horas por dia sem manutenção.

É, no entanto, um produto institucional. Cada aparelho cobre até cerca de 46 m² e liga-se à rede do edifício e à plataforma de monitorização gerida do FreshAir, vendida por subscrição com uma implementação conduzida pelo comercial em vez de uma compra única de anfitrião. E cobre apenas fumo e vaping, sem qualidade do ar, ruído ou ocupação.

Ideal para: hotéis, casinos e escolas que querem a deteção molecular mais seletiva, ligada a um sistema gerido.

Entre precisão de laboratório e encaixe para anfitrião, dá uma olhada em Layla frente ao FreshAir Sensor antes de decidir.

5. HALO Smart Sensor — o melhor para escolas e grandes espaços

O HALO Smart Sensor (fabricado pela IPVideo, vendido através da Pelco) é o aparelho mais capaz aqui, juntando mais de uma dúzia de sensores para ler vaping, THC, fumo de cigarro e qualidade do ar, além de agressividade e deteção de palavras-chave, tudo sem câmara nem microfone, por isso funciona em casas de banho. Integra-se com sistemas de gestão de vídeo, guarda eventos durante um ano, e o modelo 3C-PC acrescenta ocupação e contagem de pessoas.

Essa potência traz custo e complexidade de empresa: instalação com cabo PoE, uma rede ou um VMS onde ligá-lo, e preço por orçamento. Para um único alojamento, é um tamanho a mais.

Ideal para: escolas, hospitais, casinos e grandes hotéis com equipas de segurança e infraestrutura de rede.

Para perceber porque é que toda essa potência é demais num alojamento, lê Layla frente ao HALO Smart Sensor.

6. Alertify e serviços de monitorização gerida — a melhor opção sem complicações

Alguns operadores preferem entregar a vigilância por completo. Serviços como o Alertify juntam a deteção em tempo real de tabaco, canábis e vaping com monitorização e alertas geridos para alojamento local e edifícios de várias frações. Encaixa se preferires um fornecedor a tratar do fluxo de alertas em vez de um aparelho que geres tu, embora isso costume implicar uma relação de serviço contínua e o respetivo custo.

Ideal para: carteiras que preferem a monitorização gerida ao hardware próprio.

Uma nota sobre os aparelhos só de ruído

O NoiseAware é um nome conhecido nesta área, mas convém ter claro o que é: um monitor de ruído, não um detetor de fumo. Se a aplicação da regra de não fumar está na tua lista, um aparelho só de ruído não a cobre, e terias de o combinar com um dos sensores acima. Layla, Wynd e Minut tratam de ruído e fumo numa só unidade.

Comparação rápida

Como escolher o certo

Geres um punhado de alojamentos locais e queres apanhar o fumo sem subscrição, com a qualidade do ar e a energia vigiadas a partir do mesmo aparelho? A Layla é a opção de compra única mais completa. Queres um especialista em fumo com bom relatório para disputas e não te importas de pagar todos os meses? O Wynd Sentry é a escolha. Já usas o Minut e preocupa-te sobretudo o cigarro? A sua deteção pode chegar-te, desde que saibas que o vaping é o seu ponto cego. Geres um hotel, casino ou escola? A precisão molecular do FreshAir ou a profundidade empresarial do HALO combina com a escala e com a forma como esses compradores contratam.

Escolhas o que escolheres, uma regra vale para todos: declara-o. O Airbnb e as outras plataformas exigem que indiques os dispositivos de monitorização no teu anúncio, e proíbem câmaras e microfones no interior. Todos os aparelhos recomendáveis aqui não usam nenhum dos dois, o que torna essa declaração fácil, e de caminho é a tua melhor dissuasão. Um hóspede que sabe que vais saber é muito menos provável que acenda seja o que for.

Perguntas frequentes

Qual é o melhor detetor de fumo para um Airbnb em 2026?

Para a maioria dos anfitriões, um tudo-em-um como a Layla, porque apanha cigarro, vaping e canábis, indica o tipo, gradua a intensidade e acrescenta qualidade do ar, ruído e ocupação, tudo por 99 € numa única vez sem subscrição. O Wynd Sentry é o especialista em fumo mais sólido se preferires uma subscrição com relatórios de disputa detalhados, e o Minut serve a quem quer a integração oficial do Airbnb.

Um detetor de fumo consegue apanhar o vaping?

Alguns sim, mas não todos. O aerossol do vaping tem muito menos partículas do que o fumo do cigarro e dispersa-se depressa, por isso os sensores afinados só para partículas de cigarro têm dificuldade com ele. A Layla e o Wynd Sentry foram feitos para detetar o vaping, e o FreshAir usa um sensor molecular dedicado. O Minut, pelo contrário, foi pensado para o fumo de cigarro e marijuana mais do que para o vapor.

Os detetores de fumo são permitidos em alojamento local?

Sim, desde que os declares. O Airbnb permite a monitorização da qualidade do ar e do fumo quando indicada no anúncio, e proíbe câmaras e microfones no interior. Os sensores deste guia não usam nenhum dos dois, por isso mantêm-se conformes quando declarados.

Estes aparelhos gravam áudio ou vídeo?

Não. Os sensores de fumo e ruído aqui apresentados não têm câmaras e não guardam áudio. O ruído é lido apenas como um valor em decibéis. É isso que os mantém dentro das regras de monitorização das plataformas.

Compra única ou subscrição, qual sai mais barato?

Em qualquer período de vários anos, ganha a compra única. A Layla custa 99 € uma vez. O Wynd custa 180 € por ano com um mínimo de um ano, o Minut acrescenta de 5 a 15 € por propriedade por mês ao seu sensor de 100 €, e o FreshAir tal como o HALO vão por subscrição ou orçamento de empresa. Fazemos as contas todas em o custo real de um detetor de vaping: subscrição ou pagamento único. Em várias propriedades e uns quantos anos, os totais recorrentes sobem muito acima de uma compra única.

Um sensor de fumo substitui um detetor de incêndio?

Não. São sensores de monitorização que sinalizam o ato de fumar como um indício de qualidade do ar. Não são detetores de fumo ou de incêndio certificados e não substituem os dispositivos de segurança que o teu imóvel é legalmente obrigado a ter. Mantém esses no seu lugar e deixa o sensor de monitorização tratar da aplicação da regra.

Apanha o fumo enquanto ainda há tempo de agir. Vê como a Layla protege o teu alojamento: deteção de cigarro, vaping e canábis com qualidade do ar, ruído e ocupação, a partir de um só sensor, comprado uma vez.